to home page  Home   E-Mail  SiteTree (all case studies)    HomePage    Index (this case study)    Format492    LAND    LUTTLS    Format491    PACE    Whats New    MV    Format489    pRINST    PRICE    Site Map    Web Links    COSTREF    Format480    Format482    Format488    PRODUCT    STARTS    TAKEDOWN   

Oakbridge Homebuilding (no appreciation):1326100 80784 24 (8)

Cash Flow Projection

Annual County-wide ??

  Total To Date 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994
Number of Settlements   188 90 40 70 79 47 17        
Average Price   174574 174733 147000 147000 147000 147000 147000        
300 Sales 107637000       21900000 32820000 15726000 5880000 10290000 11613000 6909000 2499000
132.9 Land Cost -20219500     -13515000     -3047500 -1510500 -2146500      
132.91 Land Kicker - Land                        
Subtotal -20219500     -13515000     -3047500 -1510500 -2146500      
143 Direct Construction Costs -64168800     -2561700 -14419200 -17307000 -8271900 -4057200 -6350400 -6438600 -3528000 -1234800
600 Marketing Expense -8610960       -1752000 -2625600 -1258080 -470400 -823200 -929040 -552720 -199920
Annual DEBT FREE CASH FLOW 14637740     -16076700 5728800 12887400 3148520 -158100 969900 4245360 2828280 1064280
Cumulative DEBT FREE CASH FLOW       -16076700 -10347900 2539500 5688020 5529920 6499820 10745180 13573460 14637740
6201 Interest Finance A -4158210     -1044985 -1998125 -1016304 -98794          
6301 Finance A       17121686 -3730675 -11871096 -1519915          
Annual PRE-TAX CASH FLOW 10479530     1     1529811 -158100 969900 4245360 2828280 1064280
Cumulative PRE-TAX CASH FLOW       1     1529810 1371710 2341610 6586970 9415250 10479530


 Home   E-Mail  home at CD root