Home   E-Mail  HomePage    index    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format411    Format401    Format423    Format413    Format414    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417    AVI    MV    ALTI    UNITMIX   

Conv. 9% FAHP 3% 25 Years: 13 Areas:Trial 7: Tallahassee MSA

Schedule B: Cash Flow By Participant

Annual

( BTY )( ATY ) Total 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Developer ( )( )                                  
Start-up Oper. Losses (exp.) ( 1 167) -390020 -93384 -147119 -103064 -46453                        
Equity Residual ( 1 196) 34266                               34266
Investment Adj. ( 1 320) 390020 93384 147119 103064 46453                        
Net Cash Flow (NCF) ( 1 699) 10028         164 520 593 667 740 813 887 960 1033 1105 1240 1307
Subtotal: Developer ( )( ) 44294         164 520 593 667 740 813 887 960 1033 1105 1240 35572
                                   
Lender ( ****)( )                                  
Financing Fees ( 2 158) 63000 63000                              
Financing Fees ( 2 158) 56435 56435                              
Orig.Mtge(s) ( 2 240) -1881156 -1881156                              
Mtge Interest ( 2 660) 2347414   177882 175962 173851 171531 168981 166178 163096 159709 155985 151892 147393 142447 137010 131033 124464
Mtge Amortization ( 2 670) 610993   19345 21265 23376 25696 28246 31049 34131 37518 41242 45335 49835 54780 60217 66194 72763
Mtge Amortization ( 2 670) 1270163                               1270163
Subtotal: Lender ( ****)( ) 2466849 -1761721 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 197227 1467390
                                   
Investor ( 5.5%)( ****)                                  
Equity Residual ( 3 196) 3392298                               3392298
Investment ( 3 310) -2384992   -596248 -596248 -596248 -596248                      
Net Cash Flow (NCF) ( 3 699) 992808         16244 51488 58726 65985 73257 80530 87792 95033 102237 109390 122768 129358
Income Taxes (Const.) ( 3 820) 1939 1939                              
Income Taxes (Annual) ( 3 850) 132860 29494 91453 76997 57801 36105 23269 1447 -2032 -5931 -10271 -14753 -19384 -24174 -29135 -36416 -41611
Inc.Taxes:Equity Residual ( 3 880) -814837                               -814837
Tax Credit ( 3 890) 3410057   341006 341006 341006 341006 341006 341006 341006 341006 341006 341006          
Subtotal: Investor ( 5.5%)( ****) 4730133 31433 -163789 -178245 -197441 -202894 415763 401179 404959 408332 411264 414045 75649 78062 80256 86353 2665207
                                   
Other ( ****)( )                                  
Const.Interest ( 4 155) 560228 144320 170281 133363 83943 28322                      
Const.Loan ( 4 220)   -1932338 293111 493184 549795 596248                      
Subtotal: Other ( ****)( ) 560228 -1788018 463392 626547 633738 624569                      
                                   
Public ( )( )                                  
Income Taxes (Const.) ( 5 820) -1939 -1939                              
Income Taxes (Annual) ( 5 850) -132860 -29494 -91453 -76997 -57801 -36105 -23269 -1447 2032 5931 10271 14753 19384 24174 29135 36416 41611
Inc.Taxes:Equity Residual ( 5 880) 814837                               814837
Tax Credit ( 5 890) -3410057   -341006 -341006 -341006 -341006 -341006 -341006 -341006 -341006 -341006 -341006          
Subtotal: Public ( )( ) -2730019 -31433 -432459 -418003 -398807 -377111 -364275 -342453 -338974 -335075 -330734 -326253 19384 24174 29135 36416 856449
                                   
Secondary Lender ( 2.9%)( )                                  
Orig.Mtge(s) ( 6 240) -1612503 -1612503                              
Mtge Interest ( 6 660) 555801   47774 46436 45057 43637 42173 40665 39110 37509 35859 34159 32407 30601 28741 26824 24849
Mtge Amortization ( 6 670) 820600   43987 45324 46703 48124 49587 51095 52650 54251 55901 57601 59353 61159 63019 64936 66911
Mtge Amortization ( 6 670) 791903                               791903
Subtotal: Secondary Lender ( 2.9%)( ) 555801 -1612503 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 91760 883663
                                   
Underwriter/Syndctr( )( )                                  
Financing Fees ( 7 158) 156018   156018                            
Credit Enhancement ( 7 641) 107423   9347 9225 9090 8942 8779 8599 8403 8186 7948 7687 7399 7083 6736    
Subtotal: Underwriter/Syndctr( )( ) 263442   165366 9225 9090 8942 8779 8599 8403 8186 7948 7687 7399 7083 6736    
                                   
Total 5890727 -5162242 321496 328510 335567 342658 349774 356906 364042 371170 378279 385353 392379 399340 406218 412996 5908281



 Home   E-Mail  home at CD root