Home   E-Mail  HomePage    index    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format401    Format423    Format413    Format414    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417    AVI    ALTI    MV    Analysis for Affordable Housing Study Commission (ahsc)   

Analysis for Affordable Housing Study Commission:Trial 7: LIHTC (70%) & Bond w/ 221(d) Co-insurance

Schedule B: Cash Flow By Participant

Annual

( BTY )( ATY ) Total 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
Developer ( )( )                                  
Start-up Oper. Losses (exp.) ( 1 167) -920874 -193700 -329228 -246905 -137552 -13489                      
Equity Residual ( 1 196) 51017                               51017
Investment Adj. ( 1 320) 920871 193700 329228 246905 137552 13487                      
Net Cash Flow (NCF) ( 1 699) 7063           507 515 524 533 544 555 567 580 594 1072 1072
Subtotal: Developer ( )( ) 58077         -3 507 515 524 533 544 555 567 580 594 1072 52089
                                   
Lender ( 8.9%)( )                                  
Financing Fees ( 2 158) 198211 198211                              
Orig.Mtge(s) ( 2 240) -3964215 -3964215                              
Mtge Interest ( 2 660) 4466360   325874 323174 320243 317060 313605 309854 305781 301359 296558 291346 285687 279544 272874 265632 257770
Mtge Amortization ( 2 670) 894368   31508 34208 37139 40322 43777 47528 51601 56023 60824 66036 71694 77838 84508 91750 99612
Mtge Amortization ( 2 670) 3069847                               3069847
Subtotal: Lender ( 8.9%)( ) 4664571 -3766004 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 3427229
                                   
Investor ( 1.0%)( 8.9%)                                  
Equity Residual ( 3 196) 5050699                               5050699
Investment ( 3 310) -5128200   -1282050 -1282050 -1282050 -1282050                      
Net Cash Flow (NCF) ( 3 699) 699214           50175 50974 51842 52784 53807 54917 56122 57431 58852 106155 106155
Income Taxes (Annual) ( 3 850) 977581 65199 195599 166980 129185 86354 63591 39617 37951 36142 34179 32047 29732 27219 24491 5971 3324
Inc.Taxes:Equity Residual ( 3 880) -1188963                               -1188963
Tax Credit ( 3 890) 3223440   322344 322344 322344 322344 322344 322344 322344 322344 322344 322344          
Subtotal: Investor ( 1.0%)( 8.9%) 3633770 65199 -764107 -792726 -830521 -873352 436111 412935 412137 411270 410329 409308 85854 84650 83343 112125 3971214
                                   
Other ( ****)( )                                  
Const.Interest ( 4 155) 1116732 193700 377270 295528 186806 63428                      
Financing Fees ( 4 158) 333333   333333                            
Const.Loan ( 4 220)   -4067696 619489 1035145 1144498 1268563                      
Credit Enhancement ( 4 641) 706269   59185 58604 57973 57288 56545 55738 54861 53910 52877 51755 50538 49216 47781    
Subtotal: Other ( ****)( ) 2156334 -3873996 1389277 1389277 1389277 1389280 56545 55738 54861 53910 52877 51755 50538 49216 47781    
                                   
Public ( )( )                                  
Income Taxes (Annual) ( 5 850) -977581 -65199 -195599 -166980 -129185 -86354 -63591 -39617 -37951 -36142 -34179 -32047 -29732 -27219 -24491 -5971 -3324
Inc.Taxes:Equity Residual ( 5 880) 1188963                               1188963
Tax Credit ( 5 890) -3223440   -322344 -322344 -322344 -322344 -322344 -322344 -322344 -322344 -322344 -322344          
Subtotal: Public ( )( ) -3012058 -65199 -517943 -489324 -451529 -408698 -385935 -361961 -360295 -358486 -356523 -354391 -29732 -27219 -24491 -5971 1185639
                                   
Secondary Lender( 2.0%)( )                                  
Orig.Mtge(s) ( 6 240) -2000000 -2000000                              
Mtge Interest ( 6 660) 600000   40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000
Mtge Amortization ( 6 670) 2000000                               2000000
Subtotal: Secondary Lender( 2.0%)( ) 600000 -2000000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 40000 2040000
                                   
Total 8100695 -9640000 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 10676171



 Home   E-Mail  home at CD root