to home page  Home   E-Mail  SiteTree (all case studies)    HomePage    Index (this case study)    MV    AVAR    AVI    RU    A87SCH    DEP    TAXCR    UNITMIX    ALTI    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format401    Format423    Format413    Format414    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417   

Shelter School Renovation (L&H):Phase 1: Residential

Schedule B: Cash Flow By Participant

Annual

( BTY )( ATY ) Total 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Developer( )( )                                  
Start-up Oper. Losses (exp.) ( 1 167) -37322 -12824 -24498                            
Investment Adj. ( 1 320) 1,421,774 12824 24498 192452 290300 279500 275340 268320 78540                
Participation ( 1 682) 22182     509 870 1031 1145 1265 1389 1519 1654 1782 1915 2054 2198 2347 2503
Subtotal: Developer( )( ) 1,406,633     192961 291170 280531 276485 269585 79929 1519 1654 1782 1915 2054 2198 2347 2503
                                   
Lender ( 8.9%)( )                                  
Orig.Mtge(s) ( 2 240) -1600651 -1600651                              
Mtge Interest ( 2 660) 1,987,409   143615 142589 141467 140240 138897 137429 135823 134066 132144 130042 127743 125229 122478 119469 116179
Mtge Amortization ( 2 670) 330847   10936 11961 13084 14311 15653 17122 18728 20485 22406 24508 26807 29322 32072 35081 38372
Mtge Amortization ( 2 670) 1,269,804                               1,269,804
Subtotal: Lender ( 8.9%)( ) 1,987,409 -1600651 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 154550 1,424,355
                                   
Investor ( 5.1%)( ****)                                  
Equity Residual ( 3 196) 2,104,071                               2,104,071
Investment ( 3 310) -2645500 -1010000 -132000 -311500 -290300 -279500 -275340 -268320 -78540                
Net Cash Flow (NCF) ( 3 699) 2,195,984     50438 86107 102035 113377 125202 137528 150377 163766 176437 189615 203320 217573 232396 247811
Income Taxes (Annual) ( 3 850) -113013 4360 65334 39507 26998 21165 16853 12333 7596 -19548 -24754 -29777 -35039 -40553 -46335 -52397 -58757
Inc.Taxes:Equity Residual ( 3 880) -449535                               -449535
Tax Credit ( 3 890) 1,753,995   175399 175399 175399 175399 175399 175399 175399 175399 175399 175399          
Tax Credit ( 3 890) 243712   24371 24371 24371 24371 24371 24371 24371 24371 24371 24371          
Tax Credit ( 3 890) 334677   334677                            
Tax Credit ( 3 890) 487221   487221                            
Subtotal: Investor ( 5.1%)( ****) 3,911,610 -1005640 955002 -21784 22576 43471 54661 68986 266355 330599 338783 346431 154577 162767 171238 179999 1,843,590
                                   
Other ( )( )                                  
Const.Interest ( 4 155) 160644 132400 21101 7143                          
Financing Fees ( 4 158) 111512 111512                              
Const.Loan ( 4 220)   -226550 107502 119048                          
Subtotal: Other ( )( ) 272156 17362 128603 126191                          
                                   
Public ( )( )                                  
Income Taxes (Annual) ( 5 850) 113013 -4360 -65334 -39507 -26998 -21165 -16853 -12333 -7596 19548 24754 29777 35039 40553 46335 52397 58757
Inc.Taxes:Equity Residual ( 5 880) 449535                               449535
Tax Credit ( 5 890) -1753995   -175399 -175399 -175399 -175399 -175399 -175399 -175399 -175399 -175399 -175399          
Tax Credit ( 5 890) -243712   -24371 -24371 -24371 -24371 -24371 -24371 -24371 -24371 -24371 -24371          
Tax Credit ( 5 890) -334677   -334677                            
Tax Credit ( 5 890) -487221   -487221                            
Subtotal: Public ( )( ) -2257056 -4360 -1087002 -239278 -226769 -220936 -216623 -212104 -207367 -180223 -175017 -169994 35039 40553 46335 52397 508293
                                   
Total 5,320,753 -2593289 151153 212641 241527 257616 269073 281017 293468 306446 319971 332770 346081 359924 374321 389294 3,778,740



 Home   E-Mail  home at CD root