to home page  Home   E-Mail   Page Bottom     SiteTree (all case studies)    HomePage    Index (this case study)    MV    AVAR    AVI    CM    OM    ENT    UNITMIX    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format411    Format401    Format423    Format413    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417   

Tower Point Apartments (detail)

Schedule B: Cash Flow By Participant

Annual

( BTY )( ATY ) Total 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Developer( )( )                                  
Equity Residual ( 1 196) 95387                               95387
Investment Adj. ( 1 320) -539310 -539310                              
Net Cash Flow (NCF) ( 1 699) 49862   2050 2219 2391 2565 2743 2924 3108 3295 3486 3679 3875 4075 4277 4483 4691
Subtotal: Developer( )( ) -394061 -539310 2050 2219 2391 2565 2743 2924 3108 3295 3486 3679 3875 4075 4277 4483 100079
                                   
Lender ( 7.3%)( )                                  
Orig.Mtge(s) ( 2 240) -5567000 -5567000                              
Mtge Interest ( 2 660) 5,253,678   390129 386049 381671 376976 371939 366535 360739 354522 347852 340697 333022 324789 315957 306483 296320
Interest (Mtge) Variance ( 2 669) 259635   17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309 17309
Mtge Amortization ( 2 670) 1,439,993   56116 60196 64573 69269 74306 79709 85505 91723 98393 105548 113223 121456 130288 139762 149925
Mtge Amortization ( 2 670) 4,127,007                               4,127,007
Subtotal: Lender ( 7.3%)( ) 5,513,313 -5567000 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 463554 4,590,561
                                   
Investor ( 5.2%)( 4.0%)                                  
Equity Residual ( 3 196) 9,204,882                               9,204,882
Investment ( 3 310) -7430348 -7430348                              
Net Cash Flow (NCF) ( 3 699) 4,811,651   197855 214129 230699 247563 264726 282186 299945 318001 336356 355010 373960 393205 412745 432577 452696
Income Taxes (Annual) ( 3 850) 195588   89852 81329 73662 66539 60300 22784 16864 5600 -3135 -12140 -21426 -31006 -40892 -51100 -61643
Inc.Taxes:Equity Residual ( 3 880) -2434891                               -2434891
Subtotal: Investor ( 5.2%)( 4.0%) 4,346,882 -7430348 287706 295458 304361 314102 325026 304969 316809 323601 333221 342870 352534 362200 371853 381477 7,161,044
                                   
Other ( )( )                                  
Const.Interest ( 4 155) 428234 428234                              
Equity Residual ( 4 196) 238468                               238468
Orig.Mtge(s) ( 4 240) -349500 -349500                              
Mtge Interest ( 4 660) 130588   10390 10180 9964 9740 9510 9273 9029 8777 8518 8251 7976 7692 7400 7098 6788
Mtge Amortization ( 4 670) 129087   6921 7131 7348 7571 7801 8038 8283 8534 8793 9061 9336 9620 9912 10213 10524
Mtge Amortization ( 4 670) 220413                               220413
Net Cash Flow (NCF) ( 4 699) 124654   5126 5547 5977 6414 6858 7311 7771 8238 8714 9197 9688 10187 10693 11207 11728
Subtotal: Other ( )( ) 921944 78734 22437 22859 23288 23725 24170 24622 25082 25550 26026 26509 27000 27498 28005 28518 487921
                                   
Public ( )( ****)                                  
Income Taxes (Annual) ( 5 850) -195588   -89852 -81329 -73662 -66539 -60300 -22784 -16864 -5600 3135 12140 21426 31006 40892 51100 61643
Inc.Taxes:Equity Residual ( 5 880) 2,434,891                               2,434,891
Subtotal: Public ( )( ****) 2,239,303   -89852 -81329 -73662 -66539 -60300 -22784 -16864 -5600 3135 12140 21426 31006 40892 51100 2,496,534
                                   
Total 12,627,382 -13457924 685896 702760 719931 737408 755193 773286 791689 810400 829421 848751 868389 888332 908580 929131 14,836,138


 Home   E-Mail  home at CD root  Page Top     SiteTree (all case studies)    HomePage    Index (this case study)    MV    AVAR    AVI    CM    OM    ENT    UNITMIX    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format411    Format401    Format423    Format413    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417