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Guggenheim Demo:Trial 1: New Construction - $80,000 Cost per Unit; Conventional Financing

Schedule *: Operating Cash Flow

Annual

  Total 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
CAPITAL ACCOUNTS                                  
Capital Replacement                                  
Ending Value 80000                               80000
Capital Before Financing   -80000                             80000
Principal Flows 50948 80000                             -29052
Equity Cash Flow 50948                               50948
Subtotal: CAPITAL ACCOUNTS 181897                               181897
                                   
OPERATING ACCOUNTS                                  
Income 110156   7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344 7344
Expense -48600   -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240 -3240
Net Avail. for DS 61556   4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104 4104
Debt Service -53527   -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568 -3568
Ground Rent                                  
Participation                                  
Cash Flow 8029   535 535 535 535 535 535 535 535 535 535 535 535 535 535 535
Amortization 9298   321 349 380 414 450 490 533 580 632 687 748 814 886 964 1049
Earnings BNCC 17327   856 885 915 949 985 1025 1068 1116 1167 1223 1283 1349 1421 1499 1585
Depreciation -43182   -3545 -3545 -3545 -3545 -3545 -2545 -2545 -2545 -2545 -2545 -2545 -2545 -2545 -2545 -2545
Taxable Income -25854   -2689 -2661 -2630 -2596 -2560 -1520 -1477 -1430 -1379 -1323 -1262 -1196 -1124 -1046 -961
Subtotal: OPERATING ACCOUNTS 35204   117 202 294 395 505 2624 2754 2895 3048 3216 3398 3596 3812 4047 4302
                                   
Total 217100   117 202 294 395 505 2624 2754 2895 3048 3216 3398 3596 3812 4047 186199



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